Conciergerie Fontaine-de-Vaucluse
Votre location saisonnière entre de bonnes mains.
Avant de confier sa maison, un propriétaire veut savoir une chose : est-ce que ça se loue ? À Fontaine-de-Vaucluse, la question est presque renversée. Le village reçoit huit cent mille visiteurs par an pour quatre-vingt-sept meublés.
Huit cent mille personnes par an viennent voir la résurgence. Très peu dorment sur place, parce qu'il n'y a que quatre-vingt-sept meublés. Ce déséquilibre est l'atout principal du village : la demande existe avant même que vous ayez publié votre annonce.
La Sorgue sort de terre ici toute l'année, et son débit est le plus spectaculaire au printemps, quand les villages perchés sont encore vides. Mars, avril et mai se vendent à Fontaine-de-Vaucluse comme nulle part ailleurs dans le secteur. Encore faut-il écrire l'annonce en conséquence.
Les nuitées se vendent ici moins cher qu'à Gordes ou à Lacoste, pour une fréquentation supérieure. Cela veut dire que beaucoup de propriétaires sous-évaluent leur bien par habitude, et qu'une tarification revue à la saison change nettement le revenu annuel.
Taux d'occupation et nombre de meublés relevés sur AirDNA pour la commune, mise à jour d'octobre 2026. Informations sur le village issues de la fiche communale de luberon.fr. Ces moyennes ne sont pas comparables telles quelles à celles d'autres villages, les méthodes de mesure différant d'une source à l'autre.
Le village tient dans un vallon fermé, au pied d'une falaise de deux cent trente mètres, et c'est là que la Sorgue sort de terre. La résurgence est l'exsurgence la plus puissante connue en France et la cinquième du monde : environ six cent trente millions de mètres cubes par an, et jusqu'à quatre-vingt-dix mètres cubes par seconde lors des grandes crues.
Le gouffre descend à environ trois cent huit mètres. En 1985, le submersible Modexa a atteint trois cent quinze mètres sans en trouver le fond. C'est ce mystère, autant que le spectacle de l'eau, qui fait venir environ huit cent mille visiteurs chaque année.
Le long du village, le moulin à papier Vallis Clausa fabrique encore du papier chiffon à la main, selon les techniques du XVe siècle. Pour une conciergerie Fontaine-de-Vaucluse, l'enjeu n'est pas de faire venir du monde, il est déjà là : l'enjeu est de capter les visiteurs qui repartent dormir ailleurs, dans la vallée de la Sorgue ou dans le Luberon.
Toutes les maisons que suit notre conciergerie Fontaine-de-Vaucluse sont dans un rayon de trente kilomètres. C'est la seule façon de tenir une heure d'arrivée un samedi de juillet, quand les départs et les arrivées s'enchaînent.
Nous travaillons avec des artisans et des prestataires locaux que nous connaissons personnellement : en cas d'imprévu, nous savons qui appeler, et nous intervenons vite. Pour la partie commerciale, annonces, tarification et réservations, nous nous appuyons sur notre partenaire Ella Conciergerie, titulaire de la carte professionnelle de gestion immobilière.
Deux formules, sans frais fixes ni abonnement : 10 % du net perçu pour la partie terrain, 25 % pour la gestion complète. Nous les adaptons au fil des saisons, jusqu'à trouver celle qui correspond vraiment à votre maison.
Annonces rédigées et diffusées, tarifs ajustés à la saison, planning tenu à jour, réponses aux voyageurs.
Les modalités sont définies avec vous : accueil en personne quand c'est possible, boîtier à clés sinon. Dans les deux cas, la maison est prête.
Joignables 7 j/7. Une fuite, une question, un imprévu : nous passons, ou nous envoyons l'artisan qu'il faut.
Contrôle complet du logement, ménage et linge, puis un compte rendu de ce que nous avons constaté.
Les tarifs de notre conciergerie Fontaine-de-Vaucluse tiennent en deux formules, sans frais fixes ni abonnement : 10 % du net perçu pour la partie terrain, 25 % pour la gestion complète, annonces et réservations comprises. Les frais de ménage sont réglés par le voyageur et ne sont jamais déduits de vos revenus. Le détail des deux formules figure sur la page services.
C'est un argument à manier avec franchise. L'affluence est réelle de 11 h à 17 h en haute saison, et le soir le village se vide complètement. Nous le disons dans l'annonce plutôt que de le cacher : les voyageurs qui réservent savent à quoi s'attendre, et ils ne mettent pas un avis déçu en partant.
Le printemps, et c'est contre-intuitif. Le débit de la Sorgue est à son maximum après les pluies d'hiver, le spectacle est bien plus impressionnant qu'en août, et les villages perchés voisins sont encore calmes. Nous positionnons les tarifs en conséquence, au lieu de calquer le calendrier du reste du secteur.
Oui. Tout meublé de tourisme doit être déclaré à la mairie de la commune, et certaines imposent en plus un numéro d'enregistrement à faire figurer sur les annonces. Les conditions exactes sont détaillées sur service-public.fr. Nous vous accompagnons dans la démarche avant la mise en ligne.
Airbnb, Booking, Abritel et Google. Les calendriers sont synchronisés entre eux, ce qui évite les doubles réservations. Cette partie est assurée par notre partenaire Ella Conciergerie, titulaire de la carte professionnelle de gestion immobilière.
Bien sûr. Vous bloquez les dates qui vous conviennent dans le calendrier, autant de fois que vous le voulez. Nous vous conseillons simplement sur les périodes à préserver et sur celles qui se louent le mieux, pour que vos séjours coûtent le moins cher possible en manque à gagner.
Le logement est contrôlé après chaque départ. En cas de dommage, nous constatons, photographions et ouvrons le dossier auprès de la plateforme dans les délais imposés, qui sont courts. Nous gérons également les réponses aux avis et les réclamations des voyageurs.
Oui. Nous ne réalisons pas l'entretien nous-mêmes : nous coordonnons le jardinier et le piscinier, nous vérifions leur passage et nous vous signalons ce qui mérite votre attention. Nous venons du paysagisme : cela aide à contrôler un travail plutôt qu'à le constater.
Notre conciergerie Fontaine-de-Vaucluse intervient dans un rayon de trente kilomètres. Nous suivons également des maisons dans ces communes :
Une question sur votre bien, sur les formules, ou sur ce que fait concrètement une conciergerie Fontaine-de-Vaucluse ? Nous nous déplaçons pour voir la maison.