Conciergerie Roussillon
Votre location saisonnière entre de bonnes mains.
Avant de confier sa maison, un propriétaire veut savoir une chose : est-ce que ça se loue ? À Roussillon, la demande est là, mais elle est concentrée. Ce sont les mois creux qui font la différence entre une bonne et une mauvaise année.
Un voyageur reste en moyenne 6,5 nuits à Roussillon, là où beaucoup de communes tournent à trois ou quatre. Pour un propriétaire, cela veut dire moins de ménages, moins d'arrivées à organiser et moins d'usure du logement, pour un chiffre équivalent.
Le délai moyen entre la réservation et l'arrivée atteint 78 jours. Vous savez dès le mois d'avril à quoi ressemblera votre été, et les tarifs peuvent être ajustés semaine par semaine au lieu d'être subis. C'est un confort de gestion que peu de communes offrent.
L'occupation atteint 53 % de mai à septembre, mais retombe autour de 23 % en janvier, février et novembre. L'écart ne se comble pas en attendant juillet : il se comble avec une annonce tenue à jour, des photos refaites et des tarifs revus chaque mois.
Relevés AirROI sur les meublés de tourisme de la commune, 2026. Ces moyennes ne sont pas comparables telles quelles à celles d'autres villages, les méthodes de mesure différant d'une source à l'autre.
Roussillon est posé à 343 mètres sur l'un des plus importants gisements d'ocre d'Europe. Les façades vont du jaune paille au rouge sang, l'église Saint-Michel domine la falaise depuis le XIIe siècle, et les treize cents habitants vivent au milieu d'un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France.
Deux sites font venir du monde : le Sentier des Ocres, qui traverse les anciennes carrières à ciel ouvert, et l'écomusée Ôkhra, installé dans une ancienne usine d'ocre. Le détail des horaires et des tarifs varie selon la saison, et les deux ferment une partie de l'hiver.
Le marché provençal se tient le jeudi matin, de 9 h à midi. Côté voyageurs, un peu plus de quatre sur dix sont français, et les Américains forment la première clientèle étrangère. Une conciergerie Roussillon doit donc savoir répondre en anglais et gérer des arrivées tardives après un vol, ce qui n'a rien d'anecdotique en pleine saison.
Toutes les maisons que suit notre conciergerie Roussillon sont dans un rayon de trente kilomètres. C'est la seule façon de tenir une heure d'arrivée un samedi de juillet, quand les départs et les arrivées s'enchaînent.
Nous travaillons avec des artisans et des prestataires locaux que nous connaissons personnellement : en cas d'imprévu, nous savons qui appeler, et nous intervenons vite. Pour la partie commerciale, annonces, tarification et réservations, nous nous appuyons sur notre partenaire Ella Conciergerie, titulaire de la carte professionnelle de gestion immobilière.
Deux formules, sans frais fixes ni abonnement : 10 % du net perçu pour la partie terrain, 25 % pour la gestion complète. Nous les adaptons au fil des saisons, jusqu'à trouver celle qui correspond vraiment à votre maison.
Annonces rédigées et diffusées, tarifs ajustés à la saison, planning tenu à jour, réponses aux voyageurs.
Les modalités sont définies avec vous : accueil en personne quand c'est possible, boîtier à clés sinon. Dans les deux cas, la maison est prête.
Joignables 7 j/7. Une fuite, une question, un imprévu : nous passons, ou nous envoyons l'artisan qu'il faut.
Contrôle complet du logement, ménage et linge, puis un compte rendu de ce que nous avons constaté.
Les tarifs de notre conciergerie Roussillon tiennent en deux formules, sans frais fixes ni abonnement : 10 % du net perçu pour la partie terrain, 25 % pour la gestion complète, annonces et réservations comprises. Les frais de ménage sont réglés par le voyageur et ne sont jamais déduits de vos revenus. Le détail des deux formules figure sur la page services.
Nous baissons les tarifs de façon ciblée plutôt qu'uniformément, nous ouvrons les séjours courts en semaine, et nous mettons en avant ce qui fonctionne hors saison : les marchés, la randonnée dans les ocres au printemps et à l'automne, la proximité d'Apt et du Ventoux. Un calendrier vide en novembre n'est jamais une fatalité, c'est un réglage.
Non, à condition d'être joignable et de répondre vite. Les Américains forment la première clientèle étrangère de la commune, souvent avec des arrivées tardives après un vol et un décalage horaire. Nous gérons les échanges en anglais et nous adaptons les modalités d'arrivée en conséquence.
Oui. Tout meublé de tourisme doit être déclaré à la mairie, et certaines communes imposent en plus un numéro d'enregistrement à faire figurer sur les annonces. Sur Roussillon, une large majorité des annonces en ligne n'en affiche aucun, ce qui expose leurs propriétaires. Les conditions sont détaillées sur service-public.fr, et nous vous accompagnons dans la démarche.
Airbnb, Booking, Abritel et Google. Les calendriers sont synchronisés entre eux, ce qui évite les doubles réservations. Cette partie est assurée par notre partenaire Ella Conciergerie, titulaire de la carte professionnelle de gestion immobilière.
Bien sûr. Vous bloquez les dates qui vous conviennent dans le calendrier, autant de fois que vous le voulez. Comme les réservations se prennent ici près de quatre-vingts jours à l'avance, mieux vaut nous prévenir tôt : une semaine bloquée en mars coûte beaucoup moins cher qu'une semaine bloquée en juin.
Oui. Nous ne réalisons pas l'entretien nous-mêmes : nous coordonnons le jardinier et le piscinier, nous vérifions leur passage et nous vous signalons ce qui mérite votre attention. Nous venons du paysagisme : cela aide à contrôler un travail plutôt qu'à le constater.
Notre conciergerie Roussillon intervient dans un rayon de trente kilomètres. Nous suivons également des maisons dans ces communes :
Une question sur votre bien, sur les formules, ou sur ce que fait concrètement une conciergerie Roussillon ? Nous nous déplaçons pour voir la maison.